Você pode querer consultar mais alguns corretores de imóveis sobre o valor de mercado da sua casa. A maioria das estimativas deve estar no mesmo estádio.
Pode ser que seu amigo esteja sendo mais honesto com você sobre o valor da sua casa e o outro corretor lhe deu um número maior porque ele já sabia que você esperava. Isso se chama "Comprar um Anúncio" e é o assunto de um artigo em nosso site.
Ou pode ser simplesmente que seu amigo seja um bom amigo, mas não tão bom agente imobiliário.
Misturar negócios e amizades é sempre arriscado para a amizade. Por outro lado, se sua amiga for realmente competente e estiver dando conselhos sábios, ela pode se ofender se você ignorar o conselho e escolher outro agente.